Renoviertes Haus mit Touristenlizenz - Mittleres Albayzín

Im historischen Albayzín, einem der charaktervollsten Viertel Granadas gelegen, bietet dieses komplett renovierte Haus mit zwei Schlafzimmern eine gelungene Kombination aus traditioneller Umgebung, modernem Wohnkomfort und hervorragendem Tageslicht.

Vollständig möbliert und ausgestattet verkauft, ist das Anwesen sofort bezugsbereit und verfügt derzeit über eine Touristenlizenz. Dies macht es zu einer hochinteressanten Option – sei es als ständiger Wohnsitz in Granada oder für Käufer, die eine touristische Vermietung im Rahmen der geltenden Vorschriften in Betracht ziehen.

Das Haus

Die Raumaufteilung umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit einem komfortablen und praktischen Grundriss. Eines der attraktivsten Merkmale der Immobilie ist das reichliche Tageslicht, das im gesamten Haus für helle und einladende Räume sorgt.

Das Anwesen wurde von Grund auf renoviert und präsentiert sich bereit für die sofortige Nutzung, ohne dass größere Arbeiten erforderlich wären.

Möbliert & bezugsfertig

Das Haus wird wie gesehen verkauft, einschließlich Mobiliar und Ausstattung. Dies ist besonders praktisch für Käufer, die eine Immobilie suchen, die von Anfang an genutzt werden kann, ohne dass zusätzliche Einrichtungs- oder Renovierungsarbeiten anfallen. Dank der angenehmen Raumgröße, zwei Badezimmern und einer vollständigen Sanierung eignet es sich auch hervorragend als Zweitwohnsitz in Granada oder als Hauptwohnsitz.

Touristenlizenz

Derzeit liegt eine Touristenlizenz vor, was eine weitere Option für Käufer darstellt, die an einer Nutzung als Ferienunterkunft interessiert sind. Eine fortgesetzte touristische Nutzung unterliegt selbstverständlich den Vorschriften und Auflagen, die zum Zeitpunkt des Erwerbs und des Betriebs gelten.

Das Albayzín & Granada

Das Haus genießt eine ruhige Lage im historischen Albayzín von Granada – einem Viertel, das für seine engen Gassen, traditionelle Architektur, kleine Plätze und jahrhundertealte Geschichte berühmt ist. Hier zu leben bietet die Gelegenheit, das unverwechselbare Flair eines der traditionsreichsten Viertel Granadas zu genießen, während das Stadtzentrum mit seinen Geschäften, Restaurants, Kulturangeboten und täglichen Dienstleistungen bequem erreichbar bleibt.

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When budgeting please remember to take into account the additional costs of buying which are currently: In Andalucía and Madrid 11.5% - 12%, in Extremadura 13%, - 14%, In Castilla La Mancha and Castilla Leon 12% - 13% y en Murcia 12.5% - 13.5%. These percentages cover everything: government purchase tax, lawyer, notary, registry and buyer's share of agency commission.