Carmen mit Terrassen & Aussicht, Albayzin

Dieses charmante Carmen befindet sich in der unteren Albaicín, in der Nähe des emblematischen Paseo de los Tristes, und bietet eine seltene Kombination aus einem großen Patio-Garten, mehreren Terrassen und direktem Blick auf die Alhambra.

Die Immobilie liegt in einem der begehrtesten historischen Viertel Granadas und verbindet großzügige Innenräume mit charakteristischen Außenbereichen.

Innenaufteilung

Das Erdgeschoss umfasst:

• Großzügiger Eingangsbereich, geeignet als Empfangsraum oder zusätzliches Wohnzimmer

• Großes Wohnzimmer

• Voll ausgestattete Küche

• Speisekammer

• Zwei Familienbäder

• Doppelschlafzimmer

Im Obergeschoss befinden sich:

• Vier weitere Schlafzimmer

• Ein Schlafzimmer mit privater Terrasse und Blick auf die Alhambra

• Familienbad

• Großer Flurbereich, der als zweites Wohnzimmer oder Sitzbereich dienen könnte

Diese Ebene profitiert zudem von einem separaten Eingang, was bei Bedarf Flexibilität für eine unabhängige Nutzung bietet.

Terrassen & Außenbereiche

An der Spitze des Hauses befindet sich eine beeindruckende Doppelterrasse mit ungestörtem Blick auf die Alhambra. Es gibt reichlich Platz für Mahlzeiten im Freien und Sitzgelegenheiten, was eine außergewöhnliche Umgebung bietet, um das Klima von Granada zu genießen. Auf dieser Ebene ist auch Stauraum unter dem Dach vorhanden.

Der große Patio-Garten bietet zusätzlichen Außenbereich, ein seltenes und hochgeschätztes Merkmal in diesem historischen Viertel.

Dienstleistungen & Lage

Die Immobilie ist weniger als zehn Gehminuten von der Kathedrale von Granada und dem historischen Stadtzentrum entfernt. Tägliche Dienstleistungen — einschließlich Supermärkte, Geschäfte, Gesundheitszentren, Apotheken, Cafés und Restaurants — sind sowohl im Zentrum von Granada als auch in der oberen Albaicín leicht erreichbar.

Alle Hauptanschlüsse sind vorhanden, und Breitband-Internet ist verfügbar.

Ein geräumiges und charaktervolles Carmen mit außergewöhnlichem Ausblick und großzügigen Außenbereichen — eine seltene Gelegenheit an einem der ikonischsten Standorte Granadas.

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When budgeting please remember to take into account the additional costs of buying which are currently: In Andalucía and Madrid 11.5% - 12%, in Extremadura 13%, - 14%, In Castilla La Mancha and Castilla Leon 12% - 13% y en Murcia 12.5% - 13.5%. These percentages cover everything: government purchase tax, lawyer, notary, registry and buyer's share of agency commission.