Duplex mit Terrasse und unabhängigen Apartments - Oberer Albaicín
Ausstattung & Annehmlichkeiten
Aussicht
- Blick auf das Albaicín
- Panoramablick
Innenbereich
- Offene Küche
- Voll ausgestattete Küche
Versorgung
- Wasser - Stadtwasseranschluss
- Abwasser - Kanalisationsanschluss
- Strom - Netzanschluss
Außenbereich
- Terrasse
Klimatisierung
- Klimaanlage
- Pelletofen
Zustand
- Einwandfreier Zustand
- Einzugsbereit
- Kürzlich renoviert
Immobilieneigenschaften
- Südausrichtung
- Derzeit als B&B betrieben
- Einkommenspotenzial
Lage
- In der Nähe von Restaurants
- In der Nähe von Schulen
- In Stadtnähe
- In der Nähe von Geschäften
Im Herzen des oberen Albaicín gelegen, nur einen kurzen Spaziergang von der Plaza Aliatar entfernt, umfasst dieses einzigartige Anwesen zwei unabhängige, renovierte Wohnhäuser, die zusammen verkauft werden und außergewöhnliche Flexibilität bieten.
Ob als geräumiges Familienhaus mit Gästeunterkunft, als Mehrgenerationenhaus oder als Kombination aus privatem Wohnen und Besucherunterkunft – das Anwesen bietet eine seltene Gelegenheit im historischen Viertel der Stadt.
Das Haupthaus
Die Hauptwohnung ist ein helles und geräumiges Duplex von ca. 135 m².
Der Eingang führt zum Hauptwohnbereich, wo ein großzügiger, offener Wohnraum in zwei getrennte Bereiche unterteilt ist und nahtlos in eine offene Küche übergeht, was eine komfortable und gesellige Atmosphäre schafft.
Diese Ebene umfasst zudem:
Zwei Schlafzimmer
Familienbadezimmer
Die obere Etage bietet ein zweites Wohnzimmer, ein weiteres Badezimmer und direkten Zugang zu einer herrlichen privaten Terrasse. Dieser charmante Außenbereich bietet viel Platz zum Entspannen, Essen und Genießen der Atmosphäre des Albaicín.
Die aktuelle Aufteilung bietet zudem die Möglichkeit, auf dieser Ebene eine dritte Schlafzimmersuite mit eigenem Bad und direktem Terrassenzugang zu schaffen.
Das zweite Objekt
Das zweite Objekt wurde sorgfältig in zwei unabhängige Apartments aufgeteilt, jedes mit eigenem Eingang.
Beide Apartments bestehen aus:
Offenem Wohn- und Küchenbereich
Doppelschlafzimmer
Badezimmer
Das Anwesen verfügt über eine gültige touristische Lizenz.
Der Albaicín & Umgebung
In einem der atmosphärischsten Viertel Granadas gelegen, genießt das Anwesen direkten Zugang zu den Cafés, Restaurants, lokalen Geschäften und dem lebendigen Straßenleben, das den Albaicín so besonders macht.
Die Plaza Aliatar ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, während das historische Zentrum, die Kathedrale von Granada und die wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt bequem zu Fuß oder mit dem Bus erreichbar sind.
Please note: due to security reasons and GDPR regulations, we do not give exact locations or owner contact details. The description and details listed above are merely a guide and do not form part of any future contract.
When budgeting please remember to take into account the additional costs of buying which are currently: In Andalucía and Madrid 11.5% - 12%, in Extremadura 13%, - 14%, In Castilla La Mancha and Castilla Leon 12% - 13% y en Murcia 12.5% - 13.5%. These percentages cover everything: government purchase tax, lawyer, notary, registry and buyer's share of agency commission.