Dúplex con terraza y apartamentos independientes - Albaicín Alto
Características y Comodidades
Características de la propiedad
- Orientación sur
- Actualmente funciona como B&B
- Potencial de ingresos
Exterior
- Terraza
Ubicación
- Cerca de restaurantes
- Cerca de colegios
- Cerca de la ciudad
- Cerca de tiendas
Climatización
- Aire acondicionado
- Estufa de pellets
Interior
- Cocina abierta
- Cocina totalmente equipada
Vistas
- Vistas al Albaicín
- Vistas panorámicas
Estado
- Estado impecable
- Listo para entrar a vivir
- Recientemente reformado
Servicios
- Agua - Conexión de red
- Alcantarillado - Conexión de red
- Electricidad - Conexión de red
Situada en el corazón del Albaicín alto, a pocos pasos de la Plaza Aliatar, esta propiedad única comprende dos viviendas renovadas e independientes que se venden juntas, ofreciendo una flexibilidad excepcional.
Ya sea como una espaciosa casa familiar con alojamiento para invitados, una residencia multigeneracional o una combinación de vivienda privada y alojamiento turístico, la propiedad representa una oportunidad única en el barrio histórico de la ciudad.
La casa principal
La vivienda principal es un dúplex luminoso y espacioso de aproximadamente 135 m².
La entrada conduce a la planta principal, donde una generosa zona de estar de planta abierta se divide en dos espacios diferenciados y conecta perfectamente con una cocina abierta, creando un ambiente cómodo y sociable.
Este nivel también incluye:
Dos dormitorios
Baño familiar
La planta superior ofrece un segundo salón, otro baño y acceso directo a una maravillosa terraza privada. Este encantador espacio exterior ofrece mucho espacio para relajarse, cenar y disfrutar del ambiente del Albaicín.
La distribución actual también ofrece la posibilidad de crear una tercera suite de dormitorio en este nivel, con su propio baño y acceso directo a la terraza.
La segunda propiedad
La segunda propiedad ha sido cuidadosamente dividida en dos apartamentos independientes, cada uno con su propia entrada.
Ambos apartamentos constan de:
Salón y cocina de planta abierta
Dormitorio doble
Baño
La propiedad cuenta con licencia turística en vigor.
El Albaicín y alrededores
Situada en uno de los barrios con más ambiente de Granada, la propiedad goza de acceso inmediato a los cafés, restaurantes, tiendas locales y la vibrante vida callejera que hacen que el Albaicín sea tan especial.
La Plaza Aliatar se encuentra a un corto paseo, mientras que el centro histórico, la Catedral de Granada y las principales atracciones de la ciudad se pueden alcanzar a pie o en autobús.
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When budgeting please remember to take into account the additional costs of buying which are currently: In Andalucía and Madrid 11.5% - 12%, in Extremadura 13%, - 14%, In Castilla La Mancha and Castilla Leon 12% - 13% y en Murcia 12.5% - 13.5%. These percentages cover everything: government purchase tax, lawyer, notary, registry and buyer's share of agency commission.