Magnífica Casa Familiar - Albayzín Alto

Propiedades de esta magnitud raramente salen a la venta en el histórico Albayzín. Detrás de su discreta fachada se esconde una excepcional residencia privada que combina la atmósfera de una casa andaluza tradicional con la comodidad y practicidad que se espera de una vivienda familiar moderna.

Situada dentro de jardines bellamente cuidados, la propiedad ofrece amplias estancias, una piscina, extensas terrazas, un gran garaje con apartamento independiente encima, y un nivel de privacidad cada vez más difícil de encontrar en el barrio más célebre de Granada. Todo esto se encuentra a poca distancia a pie de los cafés, restaurantes y miradores que han hecho del Albayzín un sitio Patrimonio de la Humanidad por la UNESCO.

La Casa

La residencia principal ha sido cuidadosamente mantenida y pensada, preservando su carácter andaluz y beneficiándose al mismo tiempo de importantes mejoras recientes.

Toda la propiedad disfruta de calefacción central, y se ha instalado aire acondicionado donde es necesario para el confort durante todo el año. El sistema de agua caliente ha sido reemplazado recientemente y todos los baños han sido completamente renovados, asegurando que la casa combine la arquitectura tradicional con la comodidad moderna.

La planta superior está terminada con hermosos suelos de parqué de roble macizo, lo que añade calidez y elegancia a las zonas de alojamiento privadas.

Los grandes ventanales y las puertas francesas crean una conexión visual constante con los jardines, las terrazas y la piscina, llenando la casa de luz natural durante todo el día.

Salones

El salón principal es un espacio acogedor y elegante, centrado alrededor de una chimenea tradicional y con salida directa a los jardines y a la terraza de la piscina. Las vigas de madera vista y las estancias de proporciones cuidadas crean una atmósfera tranquila y refinada, igualmente adecuada para la vida familiar o para recibir invitados.

Un comedor contiguo ofrece un entorno más formal manteniendo una circulación fluida por la casa.

En toda la planta baja existe un agradable equilibrio entre los espacios de vida abiertos y las habitaciones más íntimas y tranquilas.

Cocina y Áreas de Servicio

La cocina ocupa una posición práctica en la casa, con acceso directo a los espacios exteriores, lo que facilita especialmente las comidas y el entretenimiento al aire libre durante los meses más cálidos.

Las áreas de servicio adyacentes proporcionan un amplio espacio de almacenamiento y lavandería, lo que refuerza la casa como una residencia permanente práctica en lugar de simplemente una propiedad vacacional.

Despacho y Espacio Creativo

Una característica cada vez más valiosa de la propiedad es la presencia de dos estancias sustanciales en la planta baja, idealmente adaptadas para un uso profesional o creativo.

Ambas serían excelentes oficinas, estudios o talleres, mientras que una ya se beneficia de un suministro de agua independiente, lo que la hace igualmente adecuada para trabajos artísticos, diseño, artesanía u otras actividades especializadas.

Para los compradores que buscan un hogar que se adapte al trabajo remoto o a un negocio creativo, estas habitaciones ofrecen una flexibilidad excepcional.

Alojamiento en Primera Planta

La planta superior está distribuida alrededor de una serie de amplios dormitorios conectados por generosas zonas de paso.

Dos de los dormitorios disfrutan de acceso directo a la terraza principal de la primera planta, donde las vistas se extienden a través de los jardines hacia la Alhambra, creando uno de los aspectos más atractivos de la propiedad.

Otro dormitorio se beneficia de su propio balcón privado con vistas al patio de entrada.

Los baños recientemente renovados complementan el elegante suelo de parqué de roble que recorre este nivel, creando un espacio de vida privado coherente y sofisticado.

Apartamento Independiente sobre el Garaje

Sobre el garaje hay un apartamento completamente separado y autosuficiente que ofrece una amplia gama de posibilidades.

En lugar de un dormitorio convencional, la zona de descanso está dispuesta en un atractivo nivel de altillo, dejando el espacio principal abierto y versátil. Junto con su cocina americana y baño con ducha, el apartamento podría servir igualmente como:

• Alojamiento para invitados

• Estudio de artista

• Despacho en casa

• Gimnasio

• Sala de yoga o meditación

• Alojamiento independiente para familiares y amigos

Su separación de la casa principal proporciona una privacidad valiosa a la vez que aumenta enormemente la flexibilidad de la propiedad.

Garaje e Instalaciones Auxiliares

El aparcamiento privado seguro dentro del Albayzín es un lujo poco común.

El gran garaje proporciona un espacio generoso para vehículos, almacenamiento y talleres, mientras que el apartamento independiente superior transforma el edificio en una estructura secundaria genuinamente útil en lugar de ser simplemente un área de aparcamiento.

La propiedad también se beneficia de una amplia infraestructura técnica, incluyendo la instalación de agua caliente recientemente actualizada y sistemas de calefacción modernos.

Jardines, Piscina y Vida al Aire Libre

Los espacios exteriores son una de las características más notables de la propiedad.

Los jardines, bellamente diseñados, combinan árboles maduros, setos esculpidos, plantas con flores y senderos sombreados para crear una serie de tranquilos espacios al aire libre. Las terrazas cubiertas y las pérgolas proporcionan un refugio acogedor durante los meses de verano, mientras que la piscina forma el punto focal natural para la vida al aire libre.

La disposición de los jardines permite a los propietarios disfrutar de total privacidad mientras permanecen a un corto paseo de la vibrante vida del Albayzín.

No se trata meramente de terrenos decorativos, sino de espacios cuidadosamente planificados diseñados para la relajación, el entretenimiento y la vida familiar.

Una Casa para la Vida Moderna

Aunque impregnada de carácter andaluz, esta es una propiedad que funciona excepcionalmente bien para los estilos de vida contemporáneos.

La combinación de múltiples salones, espacio de oficina dedicado, alojamiento independiente para invitados, aparcamiento privado, extensos jardines y servicios modernos crea un hogar capaz de adaptarse a una amplia variedad de necesidades.

Ya sea como residencia principal, casa familiar internacional o un prestigioso refugio en Granada, la propiedad ofrece un nivel de confort y versatilidad raramente encontrado en el barrio histórico.

Instalaciones y Mobiliario

La propiedad se ofrece a la venta sin muebles.

Sin embargo, puede ser posible, mediante negociación por separado, que ciertas piezas de mobiliario permanezcan en la casa si el comprador desea adquirirlas, permitiendo que el carácter y la atmósfera de los interiores se preserven.

Ubicación

Vivir en el Albayzín es vivir dentro de uno de los paisajes históricos más extraordinarios de Europa.

Desde la casa es posible pasear por calles antiguas bordeadas de edificios encalados, cármenes tradicionales y plazas escondidas, mientras que la Alhambra, el centro de la ciudad y la vida cultural de Granada están al alcance de la mano.

La combinación de un alojamiento sustancial, jardines maduros, piscina, apartamento independiente y garaje privado hace de esta una oportunidad excepcionalmente poco común de adquirir una verdadera finca familiar en el corazón del distrito más célebre de Granada.

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