Maison avec vue sur l'Alhambra - Bas Albayzín

Située dans le Bas Albayzín, à seulement quelques minutes à pied du plein centre de Grenade, cette élégante maison de deux chambres allie un intérieur contemporain au cachet de son environnement historique. Répartie sur quatre niveaux, elle bénéficie d'une licence touristique en vigueur et culmine avec une charmante terrasse sur le toit offrant une vue imprenable sur l'Alhambra.

Vendue meublée, la propriété est prête à être habitée, que ce soit comme résidence à Grenade, pied-à-terre citadin ou pour une exploitation en location touristique, sous réserve de la réglementation en vigueur.

La maison

La maison est agencée verticalement sur quatre étages, tirant un parti ingénieux de son emplacement au cœur des ruelles étroites de l'Albayzín historique.

Le véritable cœur de la maison est son espace de vie et sa cuisine ouverts et lumineux. Au lieu d'être cloisonnées en pièces conventionnelles, les différentes zones s'enchaînent avec fluidité, sublimées par un bel escalier ouvert en acier qui s'intègre à l'architecture et permet à la lumière de traverser toute la maison.

Le salon bénéficie de chaleureux parquets en bois, de murs blancs et de plafonds aux poutres apparentes, avec de hautes fenêtres laissant entrer une abondante lumière naturelle. Une cuisine moderne équipée et un espace salle à manger se situent légèrement surélevés par rapport au salon tout en restant visuellement connectés, créant un bel espace ouvert à la fois contemporain et plein de caractère.

Chambres et agencement

La maison dispose de deux chambres, réparties sur ses différents niveaux.

La même alliance de finitions modernes épurées et d'éléments traditionnels se poursuit dans toute la maison, avec des parquets et des détails en bois apportant de la chaleur à un intérieur à dominante blanche.

La propriété est vendue meublée, ce qui en fait une opportunité particulièrement pratique pour les acheteurs à la recherche d'un bien prêt à l'emploi ou d'un pied-à-terre à Grenade.

Terrasse sur le toit et vue sur l'Alhambra

Au sommet de la maison se trouve l'un de ses atouts majeurs : une terrasse privée dominant les toits en direction de l'Alhambra.

De grandes portes vitrées relient la terrasse à l'intérieur, tandis que sa position ouverte offre un espace extérieur ensoleillé et remarquablement intime pour se détendre, dîner ou simplement contempler la vue.

Pour une maison si proche du centre de Grenade, disposer d'un espace extérieur privé avec vue directe sur l'Alhambra constitue un avantage considérable.

Licence touristique

La propriété dispose actuellement d'une licence touristique active, offrant une excellente opportunité pour un acheteur intéressé par la location saisonnière à Grenade.

Sa configuration de deux chambres, son état meublé et son emplacement à distance de marche des principales attractions de la ville la rendent particulièrement adaptée à cet usage, sous réserve des réglementations applicables.

Bas Albayzín et Grenade

L'emplacement est particulièrement privilégié pour quiconque souhaite s'imprégner de l'atmosphère de l'Albayzín sans avoir à grimper sur les hauteurs de la colline.

La cathédrale de Grenade et la Plaza Nueva se trouvent à environ trois minutes à pied, tandis que les ruelles célèbres pour leurs teterías traditionnelles (salons de thé), leurs cafés, leurs petites boutiques et leurs restaurants ne sont qu'à une minute.

D'ici, une grande partie du centre historique de Grenade peut s'explorer entièrement à pied, avec le centre-ville, l'Albaicín, la Carrera del Darro ainsi que de nombreux restaurants, commerces et sites culturels à proximité immédiate.

Please note: due to security reasons and GDPR regulations, we do not give exact locations or owner contact details. The description and details listed above are merely a guide and do not form part of any future contract.

When budgeting please remember to take into account the additional costs of buying which are currently: In Andalucía and Madrid 11.5% - 12%, in Extremadura 13%, - 14%, In Castilla La Mancha and Castilla Leon 12% - 13% y en Murcia 12.5% - 13.5%. These percentages cover everything: government purchase tax, lawyer, notary, registry and buyer's share of agency commission.