Duplex avec terrasse et appartements indépendants - Haut Albaicín
Caractéristiques et Équipements
Caractéristiques de la propriété
- Exposition sud
- Actuellement exploité en B&B
- Potentiel de revenus
Extérieur
- Terrasse
Vues
- Vue sur l'Albayzin
- Vues panoramiques
Climatisation
- Climatisation
- Poêle à granulés
Intérieur
- Cuisine ouverte
- Cuisine entièrement équipée
État
- État impeccable
- Prêt à emménager
- Récemment rénové
Emplacement
- Près des restaurants
- Près des écoles
- Près de la ville
- Près des commerces
Services
- Eau - Raccordement réseau
- Assainissement - Tout-à-l'égout
- Électricité - Raccordement réseau
Située au cœur du haut Albaicín, à quelques pas de la Plaza Aliatar, cette propriété unique comprend deux logements indépendants rénovés vendus ensemble, offrant une flexibilité exceptionnelle.
Que ce soit comme spacieuse maison familiale avec logement pour invités, résidence multigénérationnelle ou combinaison de résidence privée et d'hébergement touristique, la propriété représente une opportunité rare dans le quartier historique de la ville.
La maison principale
Le logement principal est un duplex lumineux et spacieux d'environ 135 m².
L'entrée mène à l'étage de vie principal, où un espace de vie ouvert généreux est divisé en deux espaces distincts et se connecte parfaitement à une cuisine ouverte, créant une atmosphère confortable et conviviale.
Ce niveau comprend également :
Deux chambres
Salle de bain familiale
L'étage supérieur offre un second salon, une salle de bain supplémentaire et un accès direct à une magnifique terrasse privée. Cet espace extérieur charmant offre suffisamment d'espace pour se détendre, dîner et profiter de l'atmosphère de l'Albaicín.
L'agencement actuel offre également la possibilité de créer une troisième suite avec chambre à ce niveau, avec sa propre salle de bain et un accès direct à la terrasse.
La deuxième propriété
La deuxième propriété a été soigneusement divisée en deux appartements indépendants, chacun avec sa propre entrée.
Les deux appartements comprennent :
Salon et cuisine ouverts
Chambre double
Salle de bain
La propriété bénéficie d'une licence touristique valide.
L'Albaicín et ses environs
Située dans l'un des quartiers les plus authentiques de Grenade, la propriété bénéficie d'un accès immédiat aux cafés, restaurants, boutiques locales et à la vie de rue animée qui rendent l'Albaicín si spécial.
La Plaza Aliatar est à quelques pas, tandis que le centre historique, la cathédrale de Grenade et les principales attractions de la ville sont accessibles à pied ou en bus.
Please note: due to security reasons and GDPR regulations, we do not give exact locations or owner contact details. The description and details listed above are merely a guide and do not form part of any future contract.
When budgeting please remember to take into account the additional costs of buying which are currently: In Andalucía and Madrid 11.5% - 12%, in Extremadura 13%, - 14%, In Castilla La Mancha and Castilla Leon 12% - 13% y en Murcia 12.5% - 13.5%. These percentages cover everything: government purchase tax, lawyer, notary, registry and buyer's share of agency commission.