Twee huizen tegenover het Alhambra - Lager gelegen Albaicín

Deze twee onafhankelijke woningen worden samen als één object aangeboden. Zorgvuldig gerenoveerd en goed onderhouden, combineren ze historische elementen met functionele indelingen en een reeks terrassen en binnenruimtes die geschikt zijn voor zowel privégebruik als voor ontvangst van gasten.

Het Eerste Huis

Dit huis is in 2010 volledig herbouwd, waarbij alleen de originele gevels behouden zijn gebleven. De interne structuur werd herbouwd met stalen balken, wat resulteerde in een solide en praktische indeling.

De entree komt uit in een ruime, volledig uitgeruste keuken. Op het lagere niveau bevinden zich twee slaapkamers en een complete badkamer. Bovenin het huis bevindt zich een woonkamer met een groot raam, waardoor een lichte ruimte ontstaat die uitkijkt op verre uitzichten op het Alhambra.

Het Tweede Huis

De ingang van de tweede woning leidt langs een originele aljibe (waterreservoir), die tijdens de renovatie werd blootgelegd en met subtiele verlichting in het ontwerp is geïntegreerd.

Op de begane grond biedt het huis een reeks goed geproportioneerde, zorgvuldig gerenoveerde ruimtes. Dit niveau omvat een volledig uitgeruste compacte keuken, een gastentoilet — met de wastafel gevormd uit de originele stenen rand van het reservoir —, een eetkamer, een geschikte woonkamer en een groot terras met open uitzicht.

Boven is de hoofdslaapkamer met en-suite badkamer. Vanaf hier leiden trappen naar een boventerras met breed, open uitzicht op het Alhambra en het Generalife, wat een royale buitenruimte biedt die verbonden is met het omliggende landschap.

Comfort en Praktische Details

Beide woningen zijn voorzien van dubbele beglazing in deuren en ramen van de Duitse fabrikant Rehau, wat zorgt voor goede thermische en akoestische prestaties. Airconditioning is geïnstalleerd. 

De Locatie

Gelegen in het midden van de Albaicín, geniet het pand van een bijzonder gunstige ligging, op loopafstand van lokale winkels, cafés, restaurants en openbaar vervoer. Het ligt naast een weinig bekend mirador, discreet verscholen in dit deel van de buurt en voornamelijk bezocht door lokale bewoners. 

Huidig Gebruik

De panden worden momenteel geëxploiteerd als toeristische verhuur, met een constant hoge bezettingsgraad. De eigenaren hebben besloten te verkopen omdat ze met pensioen gaan. De twee woningen worden samen verkocht en worden niet afzonderlijk aangeboden, ondanks dat ze onafhankelijk geregistreerd zijn.

Please note: due to security reasons and GDPR regulations, we do not give exact locations or owner contact details. The description and details listed above are merely a guide and do not form part of any future contract.

When budgeting please remember to take into account the additional costs of buying which are currently: In Andalucía and Madrid 11.5% - 12%, in Extremadura 13%, - 14%, In Castilla La Mancha and Castilla Leon 12% - 13% y en Murcia 12.5% - 13.5%. These percentages cover everything: government purchase tax, lawyer, notary, registry and buyer's share of agency commission.